Участки получили, а строить не спешат

15.08.2014 09:38

С информацией по данному вопросу выступил начальник отдела архитектуры и строительства С.Ф. Коропец. В текущем году в Нововаршавском районе планируется построить и ввести в эксплуатацию не менее 3,5 тысячи квадратных метров жилья. Из этого количества 198 кв. м предназначены для предоставления детям-сиротам; 217 кв. м – для переселения граждан из аварийного жилого фонда; 288 кв. м возводится индивидуальными застройщиками с помощью государства. Остальную площадь, а это 2 797 кв.м, планируется построить за счёт индивидуальных застройщиков.В первом полугодии введено в эксплуатацию пять жилых домов общей площадью 795 кв. м. Начато строительство многоквартирных домов для предоставления детям-сиротам и переселения граждан из аварийного жилого фонда.В общем реестре муниципального района зарегистрировано 136 индивидуальных застройщиков. В том числе 89 в Нововаршавском и 32 в Большегривском поселениях; по три в Ермаковском и Победовском; по два в Зареченском, Изумруднинском, Бобринском и Славянском; один в Черлакском поселении. Не ведётся строительство индивидуального жилья в Новороссийском и Русановском поселениях.За первое полугодие выдано 21 разрешение на строительство индивидуальных жилых домов: 13 в Нововаршавском, семь в Большегривском, одно в Славянском поселениях. В то же время 30 % домов являются долгостроем. 60 % индивидуальных застройщиков ожидают социальные выплаты на завершение строительства и лишь 10 % планируют ввести в эксплуатацию жилые дома в текущем году.Основной фактор, сдерживающий строительство жилья, – нехватка денег у застройщиков. Увеличилась стоимость работ по оформлению новых домов. Для их регистрации необходимо наличие технических планов зданий. Стоимость работ, проводимых кадастровыми инженерами по оформлению техпланов, составляет от 8 до 15 тысяч рублей. В два раза увеличился срок регистрации объектов недвижимости.Многие застройщики, получив земельный участок, не спешат оформлять разрешение на строительство жилого дома. Из 20 многодетных семей, получивших земельные участки для жилищного строительства, только пять семей обратились за разрешением на строительство и лишь одна начала возведение жилого дома.Для подготовки новых стройплощадок под строительство жилья в соответствии с утверждённым генпланом и схемой зонирования территории Нововаршавского поселения разработаны проекты двух кварталов комплексной жилой застройки в р.п. Нововаршавка. Это микрорайоны «Молодёжный» и «Береговой». По программе развития транспортных и инженерных сетей в микрорайонах построены воздушные электролинии и трансформаторные подстанции. В текущем году планируется завершить разработку и согласование проекта квартала комплексной жилой застройки в р.п. Большегривское; подготовить проектно-сметную документацию и выполнить в 2015 году строительство подводящего водопровода к микрорайону «Береговой» в р.п. Нововаршавка; подготовить проектные решения и технические задания по строительству дорог в кварталах комплексной жилой застройки.Сергей Фёдорович обратился к главам поселений с просьбой больше информировать население о действующих программах поддержки индивидуального жилищного строительства.

рубрика: Строительство и ЖКХ



Добавить комментарий

Имя (nick)

Комментарий


Обновить код

Введите код, который видите на картинке сверху


Отправить




















Дизайн и программирование SIDGroup. Cистема удаленного администрирования "RightClick" V3.0